Rekordný rok 2025 pre JTRE: prenájom kancelárskych priestorov vzrástol o viac ako 100 %
Developer JTRE v roku 2025 dosiahol v oblasti prenájmu kancelárskych priestorov mimoriadny úspech. Celkový objem nových nájomných zmlúv a prolongácií existujúcich kontraktov dosiahol úroveň 60 500 m², čo predstavuje medziročný nárast o viac ako 100 % v porovnaní s predchádzajúcimi rokmi.
V rokoch 2023 a 2024 JTRE uzavrelo nájomné zmluvy v rozsahu približne 28 500 m² respektíve 28 350 m² ročne, čo už v tom čase predstavovalo nadpriemerný výsledok v rámci trhu. Rok 2025 však tieto hodnoty výrazne prekonal a potvrdil silnú pozíciu spoločnosti aj v segmente kancelárskych nehnuteľností.
Výrazný rast zaznamenal JTRE v roku 2025 aj z pohľadu počtu zazmluvnených klientov. Kým v roku 2023 spoločnosť uzavrela nájomné zmluvy so 43 klientmi a v roku 2024 ich bolo 66, v roku 2025 sa tento počet zvýšil až na 70 nájomcov. Tento vývoj poukazuje nielen na rast objemu prenajatých plôch, ale aj na rozširujúce sa portfólio klientov.
Takto výrazný rast prenájmu aj počtu klientov výrazne presiahol pôvodné očakávania a potvrdzuje dlhodobý dopyt po kancelárskych projektoch JTRE. Zvýšený záujem zo strany nájomcov je výsledkom systematickej orientácie na prémiový produkt, ktorý spája kvalitnú architektúru, vysoké technické štandardy a dôraz na udržateľnosť. Projekty, ktoré JTRE realizuje alebo spravuje v Bratislave, reflektujú najnovšie požiadavky trhu. Dokazujú to aj projekty vo výstavbe Ganz House Eurovea či Downtown Yards s vysokou úrovňou environmentálnej udržateľnosti a moderným technickým vybavením, ktoré budú dokončené v priebehu tohto roka.
„Kľúčovým faktorom nášho úspechu je kombinácia prémiovej lokality, nadštandardného technického prevedenia a individuálneho prístupu k nájomcom,“ uviedol Róbert Tenczer, riaditeľ oddelenia prenájmu komerčných nehnuteľností JTRE. „Nejde nám len o podpis zmluvy – chceme, aby naši klienti mali skutočne pozitívnu skúsenosť. Dokážeme ponúkať flexibilné kancelárie, ktoré zostávajú atraktívne aj po dlhých rokoch nájmu s vlastnou správcovskou spoločnosťou, čím klienti dostávajú promptné a spoľahlivé služby bez potreby externých partnerov. Preto si nás vyberajú nielen medzinárodné korporácie či stredne veľké spoločnosti, ale aj menšie rýchlo rastúce firmy a dlhodobo s nami zostávajú existujúci nájomcovia pri renegociácií zmlúv,“ doplnil.
Výsledky roku 2025 sú zároveň odrazom strategickej vízie JTRE zameranej na vytváranie komplexných pracovných prostredí, ktoré podporujú spoluprácu, inovácie a dlhodobý rast nájomcov. Spoločnosť sa sústreďuje na rozvoj projektov, ktoré prepájajú moderné technológie, nadčasový dizajn a udržateľné riešenia, čím vytvára trvalú hodnotu pre klientov aj širšie mestské prostredie.
Rekordný objem prenajatých plôch spolu s rastúcim počtom klientov potvrdzuje dôveru trhu v JTRE ako jedného z lídrov v oblasti komerčných nehnuteľností. Viac ako 100-percentný nárast prenájmu jasne dokazuje, že zvolená stratégia prináša výsledky a kancelárske projekty JTRE predstavujú atraktívnu voľbu pre spoločnosti hľadajúce moderné, kvalitné a udržateľné pracovné prostredie.
„Sme hrdí na výsledky, ktoré sa nám v roku 2025 podarilo dosiahnuť a veríme, že tento pozitívny trend bude pokračovať aj v nasledujúcich rokoch. Našou misiou je vytvárať miesta, ktoré podporujú rast firiem, kreativitu a spoluprácu,“ uzatvára Róbert Tenczer.
