Prémiový projekt Nordhafen Living & Office ponúkne kancelárske priestory v centre Berlína
Po úspešnej realizácii prvých londýnskych projektov, ktoré pozbierali viacero prestížnych ocenení, pokračuje JTRE v stratégii posilňovania pozície medzinárodného developera. V atraktívnej štvrti Europacity rastie Nordhafen Living & Office – prvý projekt novozaloženej nemeckej pobočky.
„Europacity v centrálnom obvode Berlín-Mitte je rozsiahly rozvojový projekt v mimoriadne atraktívnej lokalite medzi Hlavnou železničnou stanicou a historickým prístavom Nordhafen, v blízkosti vládnej štvrte. Dlho opustené bývalé priemyselné územie sa mení na novú zelenú mestskú štvrť pre 16 500 obyvateľov. S celkovou plochou 40 hektárov, so všetkými službami a funkciami, má obrovský význam pre celý Berlín,“ hovorí Lukáš Sásik, riaditeľ pre zahraničné operácie JTRE a dodáva, že aj berlínsky projekt je v súlade so stratégiou JTRE tvoriť ucelené živé mestské štvrte v najlepších lokalitách v blízkosti nábreží.
Projekt navrhlo renomované štúdio gmp Architekten. Multifunkčný blok s celkovou hrubou podlahovou plochou takmer 33-tisíc štvorcových metrov bude pokrývať všetky funkcie – bývanie, prácu aj moderné služby. Vznikne tu 150 rezidencií určených na dlhodobý prenájom, ďalšiu tretinu predstavuje administratíva a zvyšné plochy sú určené pre obchod a gastronómiu.
Nájomcovia administratívnej časti budú môcť využívať zelený vnútroblok s oddychovou zónou, viac ako 300 cyklostojanov s kompletným zázemím, podzemnú garáž s nabíjačkami pre elektromobily a bonusom bude priestranná strešná terasa. Dispozícia budovy umožňuje vytvoriť dve oddelené vstupné lobby slúžiace ako samostatné vstupy do priestorov budovy. Projekt už získal predcertifikáciu LEED Platinum a uchádza sa aj o certifikát WELL na najvyššom stupni, ako aj o WiredScore a SmartScore.
„Teší nás, že prinesieme takýto inšpiratívny projekt aj do jednej z mladých a perspektívnych lokalít Berlína. Prepracovali sme koncept pôvodnej budovy, čím napríklad vzrástol počet nájomných bytov na 150 a projekt dostal aj nový názov – Nordhafen Living & Office. Našim cieľom bude aj v budúcnosti vytvárať projekty so zaujímavou architektúrou, ktoré obohatia lokalitu a prinesú celé spektrum atraktívnych možností pre obyvateľov a nájomníkov,“ uzatvára Lukáš Sásik, riaditeľ oddelenia zahraničných operácií JTRE.
Finalizácia železobetónového skeletu je naplánovaná v priebehu roku 2026 a celkové dokončenie stavebných procesov už v marci 2027.
Europacity zahŕňa štyri funkčne rôznorodé súčasti. Okrem bývania, kancelárií, hotela a denného centra pre deti prinesie gastronómiu, obchody a služby v živom parteri budov. Prinesie atmosféru typických berlínskych susedstiev, nazývaných miestnymi Kiez, kde sa odohráva bohatý spoločenský život Berlínčanov. Je v pešej dostupnosti od ikonických atrakcií ako Brandenburská brána, bulvár Unter den Linden, park Tiergarten, Múzejný ostrov či Berlínsky dóm.
