Ganz House: Budúca ikona downtownu prinesie exkluzívne bývanie a prémiové kancelárie
Nový prémiový projekt Ganz House sa stáva jedným z najvýraznejších symbolov bratislavského downtownu. V srdci Eurovea City vyrastá architektonicky odvážna budova, ktorá spojí komorné bývanie pre náročných klientov s technologicky najvyspelejšími kanceláriami. Dokončenie skeletu v septembri 2025 posúva výstavbu do ďalšej fázy a už dnes je zrejmé, že pôjde o jednu z najprestížnejších adries v centre Bratislavy.
Rezidenčné bývanie pre tých, ktorí nechcú kompromisy
Ganz House prinesie 65 prémiových rezidencií od útulných jednoizbových bytov až po veľkorysé štvorizbové dispozície a exkluzívnu kolekciu penthousov, s rozľahlými terasami a panoramatickými výhľadmi a nadčasovým dizajnom. Každá rezidencia sa vyznačuje vysokým technologickým a materiálovým štandardom vrátane chladiacich stropov, exteriérového tienenia, stropného sálavého kúrenia či predprípravy na smart technológie.
Byty budú disponovať krytými lodžiami, interiéry sú navrhnuté s dôrazom na detail a funkčnosť. Samozrejmosťou je 24-hodinová recepcia, podzemná garáž s 200 parkovacími miestami a nabíjacími stanicami pre elektromobily. Obyvatelia získajú nielen kvalitné bývanie, ale aj pocit diskrétnej exkluzivity v projekte s malým počtom bytov s ambíciou vytvoriť komornú komunitu, kde sa každý pozná s každým.
Zelené kancelárie prinesú priestory pre firmy s vizionárskym myslením
Administratívna časť projektu ponúkne až 10-tisíc štvorcových metrov najmodernejších kancelárií, ktoré budú patriť medzi technologickú špičku na slovenskom trhu. V retailových priestoroch bude mať svoju novú vlajkovú pobočku UniCredit Bank. Budova cieli na najvyššiu úroveň Outstanding v rámci certifikácie BREEAM, disponovať bude zdravým vnútorným prostredím v súlade s kritériami WELL Health-Safety Ratingu a vysokú úroveň technologického vybavenia bude garantovať certifikát Smart Building Collective SBC. Dizajn a prevádzka Ganz House budú v súlade s certifikátom Well Gold s dôrazom na zdravý životný štýl, pohodu a komfort ľudí v budove a certifikácia Access4you garantuje bezbariérovú prístupnosť pre osoby so zdravotným znevýhodnením.
Komerčné priestory v Ganz House budú investične, energeticky a prevádzkovo efektívnejšie než konvenčné systémy vďaka aktívnemu jadru. Ide o istý odklon od bežných riešení a namiesto konvenčného kúrenia a chladenia bude Ganz House využívať systém TABS (Thermally Activated Building Systems), ktorý zabezpečí vyššiu energetickú efektivitu a komfort. Horné poschodia ponúknu komunitnú terasu, na streche budú fotovoltické panely a na prízemí moderné cyklistické zázemie a nabíjacie stanice pre autá.
Výrazná architektúra a nadčasový dizajn
Architektonický návrh vyšiel z pera Compass Architekti, jedného z najuznávanejších ateliérov na Slovensku. V prípade Ganz House priniesli riešenie s jednoduchosťou tvarov a noblesou detailov, čím vznikol koncept, ktorý zaujme už na prvý pohľad. Dominantou je ikonický trojuholníkový pôdorys, prirodzene reagujúci na polohu medzi Pribinovou a Čulenovou ulicou. Fasádu doplní kameň Jura Beige – vápenec ťažený v pohorí Jura v Nemecku, ktorý stavbe dodá nezameniteľný charakter a punc exkluzivity. Projekt je zároveň súčasťou väčšieho urbanistického príbehu, ktorý pre Eurovea City napísala barcelonská urbanistka Beth Galí. Práve ona vtisla Pribinovej ulici, na ktorej sa Ganz House nachádza, charakter moderného mestského bulváru.
Lokalita so všetkým na dosah
Eurovea City je dnes jedna z najlukratívnejších adries v Bratislave. V bezprostrednom susedstve sa nachádza Slovenské národné divadlo, nákupné centrum Eurovea a nábrežná promenáda s parkami, športoviskami a reštauráciami. Historické centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. Či už ide o kultúru, biznis, šport alebo voľný čas, všetko je tu na jednom mieste. Táto adresa sa stala synonymom plnohodnotného mestského životného štýlu, ktorý v Bratislave nemá konkurenciu.
Posledná príležitosť v srdci downtownu
Ganz House neprináša iba ďalší rezidenčno-administratívny komplex. Ide o investičnú príležitosť, ktorá sa tak skoro nezopakuje. V najbližších rokoch sa v tejto časti Bratislavy neplánuje žiadny podobný projekt komornejšieho rázu, čo z neho robí poslednú šancu získať rezidenciu s nadštandardným vybavením alebo unikátne kancelárie priamo v centre mesta. Dokončenie hrubej stavby Ganz House je naplánované na september tohto roka, čo je pre klientov príležitosť vidieť exkluzívny charakter projektu ešte pred kolaudáciou. Dokončený bude v druhom kvartáli 2026.
