Westend Square získal certifikát LEED Gold
Projekt Westend Square má za sebou ďalší dôležitý krok. Budova bola certifikovaná v prestížnom medzinárodnom systéme LEED v4.1 O+M Existing Buildings, a to rovno na úroveň Gold! Certifikácia existujúcich budov podľa tohto štandardu kladie vysoké nároky na celkovú prevádzkovú efektívnosť. Systém LEED O+M totiž prísne hodnotí reálnu prevádzku. Zameriava sa na to, čo budova skutočne spotrebovala a ako sa v nej reálne pracovalo počas 12 mesiacov – od 1. októbra 2024 do 30. septembra 2025.
Tento hodnotiaci systém podrobne sleduje dáta o spotrebe energií, hospodárení s vodou a uhlíkovej stope prevádzky. Veľký dôraz sa kladie na udržateľné odpadové hospodárstvo, minimalizáciu vyprodukovaného odpadu a podporu ekologických foriem dopravy pre zamestnancov. Zásadným kritériom pre udelenie úrovne Gold bola aj samotná kvalita vnútorného prostredia, v ktorej Westend Square dosiahol až 85 bodov zo 100. Pre porovnanie: globálny priemer spomedzi viac ako 3 000 certifikovaných budov je 60 bodov a lokálny priemer 54 bodov. Počas bežnej prevádzky sa priamo v kanceláriách merali koncentrácie CO₂ a prchavých organických látok, teplota či vlhkosť vzduchu. Akustiku, denné svetlo a súkromie hodnotili v dotazníku samotní užívatelia budovy, ktorých sa zapojilo až 214 (41 %). Najnovšia verzia certifikátu (v4.1) pracuje s dátami z platformy Arc, do ktorej sa priebežne nahrávajú odpočty meradiel, dáta o odpade a výsledky prieskumov. Skóre sa tak priebežne prepočítavalo z posledných dvanástich mesiacov prevádzky.
Za kvalitou a úspechom projektu stojí developer budovy JTRE a jej vlastník 365.invest – najväčší realitný fond na Slovensku. Tento výsledok jasne odráža zodpovedný prístup a skutočnosť, že projekty sú realizované a spravované v súlade s aktuálnymi ESG princípmi. Tie predstavujú kľúčový pilier pri správe a modernizácii kancelárskych priestorov a vytvárajú prostredie, ktoré je vysoko funkčné a zároveň šetrné k planéte.
Za vlastníka zhodnotil tento úspech Norbert Kuklovský, Head of Asset & Asset services v spoločnosti 365.invest: „Sme hrdí, že budova Westend Square získala certifikát LEED Gold. Zaujalo nás, že najlepšie sme obstáli práve v kvalite vnútorného prostredia, teda v tom, čo nájomcovia reálne pociťujú každý deň pri práci. Toto ocenenie potvrdzuje, že spĺňame vysoké štandardy v oblasti energetickej efektívnosti, udržateľnosti a kvality pracovného prostredia. Je to pre nás dôležitý krok smerom k zodpovednému a modernému podnikaniu. Ďakujeme všetkým, ktorí sa na tomto úspechu podieľali – a pokračujeme ďalej.“
Certifikácia LEED O+M potvrdzuje, že každodenná správa a prevádzka budovy Westend Square fungujú na vysokej úrovni. „Naším cieľom v JTRE je nielen budovy stavať, ale sa o ne aj dlhodobo a zodpovedne starať. Záleží nám na tom, aby naši nájomcovia mali k dispozícii zdravé, efektívne a inšpiratívne pracovné prostredie, ktoré spĺňa prísne ekologické kritériá. Certifikát O+M sa nedá získať jednorazovo tesne pred kontrolou. Vyžaduje dvanásť mesiacov precízne doložených dát o spotrebách a odpade, čo je poctivá práca, ktorej výsledky je naplno vidno až teraz. Zisk úrovne Gold je pre celý náš tím Property manažmentu dôkazom, že túto prácu robíme kvalitne,“ vysvetľuje Matúš Paulen, vedúci Oddelenia Property manažmentu v JTRE.
Aj tento certifikát je dôkazom toho, že spoločnostiam JTRE a 365.invest záleží na tom, aby sa nájomníci v budovách cítili dobre a pracovali v bezpečnom a kvalitnom prostredí aj dlhé roky po ich výstavbe.
